近期,老龄委办公室、发改委、民政部等25部委联合印发的《关于推进老年宜居环境建设的指导意见》,让养老产业再次成为一大批此前进军养老地产的险企、房企关注的热点。
房地产和保险资本青睐养老已渐成热潮。日前,在2016京津冀社区养老服务模式专题研讨会上,中国社会工作联合会副会长兼秘书长刘京说,社区养老是中国养老事业发展中重要具社会价值和意义的普惠养老模式,涵盖“9073”养老模式中的97%,也是养老资源和市场化养老资源的骨干。
这一论断的背景,是中国老龄化的形势颇为严峻。从国务院印发的《社会养老服务体系建设规划(2011~2015年)》中可以看到,第六次人口普查显示,中国60岁及以上老年人口已达1.78亿人,占总人口的13.26%,而城乡失能和半失能老年人约3300万人,占老年人口总数的19%,中国已步入老龄化社会。
与此同时,由于中国的传统观念,养老机构在国内并不受重视,大多数老人依然希望在家养老。在家养老,仍须以社区为中心构建整套的养老服务体系。近年来,养老地产概念层出不穷,一些地产项目借助养老概念进入市场,一定程度搅动了市场,也模糊了养老的本义。但在众多概念中,养老地产去伪存真,仍是老龄化中国的重要路径。